（中央社記者韋樞台北10日電）台灣租屋市場由於權利義務規範不周、租屋糾紛處理耗時，加上租屋產業化不足，導致市場始終難以健全發展。崔媽媽基金會認為，要化解諸多糾紛，產業化上軌道，應訂定專法貼近實務。 在政府打房和經濟景氣不佳下，房市量價滑落，買不起房屋者，仍選擇租屋為主。崔媽媽基金會表示，台灣阻礙住宅租賃市場發展有三大障礙，包括「權利義務規範不同」、「糾紛處理耗時」、「住宅租賃產業化不足」等。其中「權利義務規範不周」部份，住宅租賃法律規範散見民法及土地法，及相關細則辦法或判例，一般民眾不易認識和援引。 崔媽媽基金初步統計，每年逾千件租屋糾紛的法律服務案件中，「押金返還」、「修繕問題」、「終止租約」分列前三大糾紛類型，占總體案件數近5成；其次為「租金欠繳」、「費用欠繳」及「定金」等糾紛類型，約占總體案件2成。 此外，尚有稅金、買賣不破租賃（所有權轉移）、押租金扣抵、租金增減、房東進入居所、房客不當使用、回復原狀、轉（分）租、房客留置、續約、人際互動、戶籍登記等諸多常見爭議。 崔媽媽基金會說，內政部今年6月23日公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，可望減少部分因契約約定不周造成的爭議。但住宅租賃型態不同亦使得租賃關係複雜，僅規範應記載及不得記載事項，恐不足以保障租賃雙方的權益義務。 在「住宅租賃產業化不足」方面，基金會認為，基於稅制、政策、傳統觀念等因素，國內住宅租賃交易長期地下化、低劣化，不僅專業住宅租賃業者難以生存發展，更不利住宅租賃相關政策的擬訂和推動。低品質的住宅租賃市場，民眾多不願長期租屋，住宅租賃難以成為購屋市場的替代選項，無助於減緩高房價下的居住壓力。 基金會強調，因台灣住宅租賃市場不發達、公部門無以掌握供給與需求，加上多數出租人因避稅考量不願加入政府租屋方案，使得租賃住宅資源無法適當整體規劃、有效調節住宅買賣市場，衍生民間租買選擇失衡、空屋嚴重氾濫現象。 基金會說，日本政府曾於2006年制訂「住生活基本法」，逐漸重視住宅租賃的管理，追求促進優質出租住宅供給的政策；建議台灣政府也制定租屋專法以周延相關法規和權利義務，完善多元的糾紛處理機制，才能貼近實務現況。1051010
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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貸款代辦新竹申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【記者廖明義台中報導安泰銀行信貸照會到對保】對於近日陸客團推出的泛藍縣市旅遊行程中，台中市是唯一被列入的綠營縣市，台中市長林佳龍3日說，歡迎陸客旅遊團，會善盡地主之誼接待。
泛藍8縣市首長到對岸擴展交流後，陸客團近日針對泛藍縣市推出的旅遊行程中，台中市是被列入行程的唯一綠營縣市，林佳龍表示，目前看到的規劃旅遊路線有包括台中市，且在台中市過夜及參觀逢甲夜市。
林佳龍指出，事實上很難區分縣市或者藍綠，基當鋪借錢利息本上台中市歡迎陸客旅遊團，也會善盡地主之誼接待他們，其實旅遊是一件快樂的事情，大家快樂的出門遊山玩水，如果要變成有些縣市不能去，對於旅客來講也會影響玩興。
林佳龍認為，現實上也不可能分的很清楚，例如到了南投的日月潭，南投縣長是國民黨籍，但日月潭所在的魚池鄉長是民進黨籍，這要算藍或綠？中國信託小額信貸利率會變成面子問題，要讓觀光新光銀行小額借貸旅遊成為人民自己來選擇，兩岸政府都做好，讓旅遊者華南銀行二胎房貸利率快樂，真的是欣賞到好的風景及人情，這個才是政府應該做的角色。2016/10/3
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
雲林房屋二胎借款整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
板橋市借貸救急【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
中國信託貸款關於本案我的建議事項：
勞工貸款 2016申請80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%中壢低利借錢 →貸款實例←勞保低利貸款的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件臺中機車借款 免留車
星展銀行信用卡貸款但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【許俊揚】
「碧雲軒畫室」水墨大師葛憲能，其獨創的「葛氏水墨風格」，畫作氣板信銀行個人信貸 管道韻靈動，生機鼓盪，氣勢浩然，讓人乍見驚豔，繼而捨不得將眼光移開，彷彿畫作隱隱然透顯出一種無法言傳、卻能感受到的特殊魔力。其作品深受兩岸藏家喜愛，幾乎畫作一完成，即被藏家高價購藏，是目前炙手可熱、火紅於兩岸的台灣本土籍畫家。
作品風格要獨樹一家、與眾不同，重點在於個人的「涵養」，不同的涵養，表現出不同的畫作風格，作品的優劣往往由此即可明顯分辨出來。葛憲能表示，作畫除了技巧的學習之外，更重要的是對宇宙間天地萬物的體會及個人的「心的修為」。因為技巧手法人人都會，只要有時間慢慢磨慢慢學慢慢練，終究會畫出三分樣，然而，若要成為畫家、藝術家，只靠技巧當然是不夠的，因為這樣的畫作，沒有個人的風格風骨融入其中，也就沒有生命力。葛憲能表示，畫家，要訓練自己「靈魂移位」的彰化銀行公教人員優惠貸款能力、對天地自然的體悟，有了這樣的體悟，人可將自己變渺小亦可變巨大。將自己變得如螞蟻般渺小時，路邊岩壁的小水流也會變成眼中的大瀑布；將自己變巨大時，高山峻嶺也彷如在腳下，有一覽眾山小的開闊眼界。有了這種靈魂自在雲遊的視野，畫出來的作品絕對會靈韻湧動、與眾不同。
細觀葛憲能造境蒼茫廣遠、寬闊博大的山水畫作品，會感受到大山穿雲破霧、幽谷彷彿若有聲的悠然詩情及神秘幽深之感。葛憲能表示，其畫作之所以會有股深深吸引人的特質，是將筆、墨、心、意合而為一，並將其所修為的法天地自然、五行、禪學風儀及陰陽學融入作品之中，因此，才造就出其獨樹一家的作品來。
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